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Reparación en vivienda alquilada
Comparto piso de alquiler con otro inquilino, pero el contrato está sólo a mi nombre. Se ha estropeado el calentador y quería saber a quién le corresponde pagar la reparación.
Carolina Suárez
Para saber quién debe pagar la reparación, tenéis que aclarar cuál es la causa de la avería. Salvo que se deba a un uso indebido por tu parte, tratándose de una instalación imprescindible para la habitabilidad de la vivienda, el arrendador debe correr con los gastos de mantenimiento o sustitución. Incluso aunque el cambio de pieza o reparación se deba al mero desgaste u envejecimiento de la caldera. En cuanto a tu compañero de piso, salvo pacto en contrario o avería imputable a su conducta, debes ser tú quien soporte este gasto, ya que parece que se trata de un subarriendo parcial de la vivienda y no de un co-arrendamiento.
